Locatários de Auckland pedem que os proprietários assumam a responsabilidade pelas casas mofadas

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As janelas mofadas e com correntes de ar do apartamento de Sarah Yates em Mt Eden. Foto/RNZ

Por RNZ

Uma locatária de Auckland está pedindo mais responsabilidade para os administradores de propriedades depois de descobrir que seu apartamento não atendeu aos padrões de casas saudáveis ​​do governo.

Quando Sarah Yates se mudou para seu apartamento em Mt Eden, ela descobriu que estava úmido, com correntes de ar e coberto de mofo – claramente violando os padrões.

Ela queria ver mais conformidade por parte dos proprietários ao levar a sua própria ao Tribunal de Locação. Do lado de fora, seu apartamento era uma linda vila retrô.

Mas por dentro a tinta do teto estava descascando, as janelas vazavam, não havia exaustor no banheiro e havia mofo – muito mofo.

Yates disse que ficou preocupada com o que isso afetaria sua saúde, então decidiu não se mudar, embora ainda estivesse pagando pelo quarto. Isso significava que ela estava pagando dois lotes de aluguel, totalizando US$ 300 por semana.

Suas duas colegas de apartamento não tiveram tanta sorte.

“Os outros tiveram que se mudar porque não podiam pagar o dobro do aluguel, só acho que seria ótimo se eles pudessem prestar contas e realmente entregar o que disseram que iriam entregar, que é uma casa saudável”, ela disse.

Quando ela assinou o contrato, Yates foi informada de que a casa estava de acordo com os Padrões de Casas Saudáveis, mas ela logo percebeu a extensão do mau estado.

Havia lacunas ao redor das portas que, segundo ela, violavam os requisitos de correntes de ar. A falta de exaustores nos banheiros também fez com que a propriedade não cumprisse. Para piorar a situação, o aquecedor da sala principal não funcionava bem, disse ela.

Yates encomendou de forma independente um relatório de Casas Saudáveis ​​e teve confirmação verbal de que a propriedade não atendia aos padrões.

Mas os administradores de propriedades pouco fizeram para resolver os problemas, disse ela.

“Eles claramente não se importam, ou sabem que não vão se meter em tantos problemas, ainda nem tenho certeza, quando formos ao tribunal de locação, de quantos problemas eles vão ter em.

“Mesmo esses padrões realmente básicos para casas saudáveis ​​​​não foram cumpridos, mas não houve responsabilidade do agente imobiliário para cumprir esses padrões realmente básicos, então acho que precisa melhorar.”

A deputada central de Auckland, Chlöe Swarbrick, concordou e disse que os aluguéis do país estavam em péssimo estado.

“É péssimo, é absolutamente chocante os padrões que esperamos ou permitimos que um milhão e meio de neozelandeses neste país aluguem para viver”, disse ela.

Swarbrick queria estabelecer garantias de aluguel de adequação com um limite maior de conformidade.

“O governo saberia quantas dessas empresas existem, mas também garantiria que fossem aplicados padrões elevados e universais”, disse ela.

“Então, haveria um processo de certificação de todas as casas que atendessem aos padrões de casas saudáveis ​​e quaisquer outros padrões que decidíssemos aplicar por meio dos regulamentos.”

A questão não se limitou a Auckland.

O presidente da Renters United, Geordie Rogers, disse ter ouvido histórias como a de Yates de todo o país.

“Certamente continuamos a ouvir histórias de pessoas que são informadas de que sua casa está em conformidade com a Healthy Homes, seja para descobrirem que não está em conformidade ou para, eventualmente, se deteriorar e chegar a um estado em que o proprietário não a mantém mais em conformidade. ," ele disse.

Rogers disse que os proprietários precisam saber que não podem fechar os olhos.

“Se o proprietário tem que entrar e inspecionar a casa, ou faz uma declaração falsa sobre o estado da casa, ou não a mantém, não é a casa que está deixando passivamente o locatário doente, essa é uma decisão ativa que o proprietário tem decidi fazer.”

O gerente do apartamento de Yates em Mt Eden, Ray White, disse à RNZ que não poderia comentar por causa da audiência iminente no Tribunal de Locação.

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